La star du football Lionel Messi a dressé une liste de ses biens immobiliers, valorisant le portefeuille à 223 millions d’euros (232 millions de dollars américains).
La société, appelée Edificio Rostower Socimi, a été constituée en société d’investissement immobilier et possède sept hôtels, immobilier commercial pour commerces et bureaux, ainsi que logements, selon sa brochure. Rostower a enregistré des pertes en 2022 et 2023.
Le cours de l’action du SIPC a été fixé le 30 décembre à 57,40 euros (59,75 $) sur une petite bourse espagnole exclusivement numérique appelée Portfolio Stock Exchange.
Bien qu’il soit né en Argentine et réside actuellement à Miami en tant que joueur d’une équipe locale, Messi a passé la majeure partie de sa vie en Espagne. où il a déménagé à l’âge de 12 ans pour rejoindre les équipes de jeunes du FC Barcelone. Après un passage de deux ans à Paris, il part pour Miami en 2023, quelques semaines seulement après avoir mené l’Argentine à la victoire à la Coupe du monde 2022.
Son arrivée à Miami a suscité un boom d’intérêt et d’affaires pour son équipe, l’Inter Miami, et plus largement pour la MLS.la principale ligue de football des États-Unis.
Messi a traditionnellement adopté une approche plus discrète de ses investissements commerciaux que les autres stars du sport,comme son éternel rival portugais Cristiano Ronaldo.
La décision de Messi de rendre Rostower publique est arrivée relativement rapidement. La société n’est devenue une REIT qu’à la mi-décembre, quelques jours après que le gouvernement espagnol ait bloqué au Parlement une tentative d’augmentation de l’impôt sur les fiducies immobilières. Les REIT bénéficient actuellement d’un taux d’imposition spécial inférieur à celui des autres sociétés en Espagne.
Les investisseurs ont tendance à introduire les REIT en bourse pour satisfaire aux exigences légales permettant de bénéficier du régime fiscal spécial en Espagne, plutôt que pour lever des liquidités. Selon les données du site Portfolio Stock Exchange, la société de Messi n’a aucune exigence de capital flottant.
Le choix du Portfolio Exchange pour sa cotation est inhabituel, car il est plus petit et moins connu que l’indice BME Growth, populaire parmi les REIT en Espagne.
Messi est président du conseil d’administration de Rostower, et sa femme occupe également un poste.
