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Edificio Rostower, une société d’investissement immobilier présidée par le footballeur argentin Lionel Messi, a fait ses débuts à la Bourse de Portefeuille, une bourse alternative sous la supervision de la Banque d’Espagne. Selon ce que rapporte l’agence de presse ibérique Efe, le conseil d’administration de Socimi (en Espagne Sociedad Anonima Cotizadas de Inversion Inmobiliaria) a fixé un prix de référence de 57,4 euros par action, avec une valeur globale de l’entreprise à 223,2 millions d’euros. .
Les atouts
Les opérations d’Edificio Rostower comprennent six hôtels de marque MiM gérés par Majestic à Andorre, Baqueira, Ibiza, Majorque, Sitges et Sotogrande et une autre propriété dans le Val d’Aran, en Catalogne. Elle possède également un immeuble de six étages et 4 000 mètres carrés à Barcelone, avec des bureaux et des locaux ; un entrepôt de 2 500 mètres carrés à Sitges, loué par une chaîne de supermarchés ; et un restaurant à Castelldefels, ainsi que diverses autres propriétés, notamment à Paris et à Londres. Messi préside le conseil d’administration du club, qui comprend également son épouse, Antonella Roccuzzo.
La stratégie
Bien qu’il soit né en Argentine et vive actuellement aux États-Unis en tant que joueur de l’Inter Miami, Messi a passé la majeure partie de sa vie en Espagne, où il a déménagé à l’âge de 12 ans pour rejoindre l’équipe de jeunes de Barcelone. Après un passage de deux ans à Paris, il s’installe à Miami en 2023, quelques semaines seulement après avoir mené l’Argentine à la victoire à la Coupe du monde 2022.
L’inscription de Rostower s’est produite relativement rapidement. La société n’est devenue une société de placement immobilier (REIT) qu’à la mi-décembre, quelques jours seulement après que la tentative du gouvernement espagnol d’augmenter l’impôt sur les sociétés immobilières ait été bloquée au Parlement. Les REIT bénéficient actuellement d’un taux d’imposition spécial, inférieur à celui des autres sociétés en Espagne.
