Les problèmes survenus dans quatre grandes copropriétés ont été l'actualité de 2023 à Key Biscayne, au cours d'une année qui a vu les législateurs de l'État et locaux faire pression pour des réglementations plus strictes. Le classement établi par l'équipe éditoriale du Key Biscayne Independent est basé sur l'impact, la persistance et les données analytiques des articles.
Le sujet phare : l'arrestation d'une ancienne gestionnaire immobilière d'EmeraldBay, Maria Rodriguez, qui attend son procès pour avoir volé les frais d'entretien du propriétaire. Il y a également eu plusieurs poursuites impliquant EmeraldBay, tandis que le Village continuait de superviser le processus de recertification du bâtiment de luxe. Ailleurs à Key Colony, une escroquerie par phishing a détourné un paiement de 100 000 $ effectué au condo Botanica. L'argent a été récupéré plus tard, mais la direction du bâtiment a été remaniée.
Il y a également eu des troubles à Casa Del Mar, avec des démissions massives du conseil d'administration et des départs de personnel à la suite de projets de mise en conformité en matière de sécurité incendie. Et à la fin de l’année, un procès a affirmé que l’Ocean Club Community Association n’avait pas droit à plus d’un million de dollars de prêts PPP fédéraux liés au COVID-19.
Lors d'une réunion municipale bondée, des promesses de davantage de réglementation des copropriétés ont été promises. La Commission du comté de Miami-Dade a ajouté ce mois-ci de nouvelles règles de divulgation des copropriétés. Et la représentante Vicki Lopez présente une législation visant à réglementer davantage les condos et les HOA, un sujet majeur pour la législature de Floride.
Voici les autres actualités phares de 2023 :
#2 – LOLITA MEURT
Connue également sous le nom de Tokitae, l'orque capturée dans l'océan Pacifique il y a plusieurs décennies a passé le reste de sa vie à nager en rond et à divertir les foules au Miami Seaquarium. Alors que les sensibilités du public changeaient et que les manifestants exigeaient sa liberté, les nouveaux propriétaires du parc et la maire de Miami-Dade, Daniella Levine Cava, ont élaboré un plan pour la relâcher dans un enclos marin dans l'État de Washington. Mais elle est décédée le 18 août de plusieurs maladies chroniques. Son sort a fait l'objet d'une couverture médiatique internationale et reste d'actualité alors que l'industrie est confrontée aux demandes de changement.
#3 – LA FLORIDE FRAGILE
Record de mort de récifs coralliens cuits à l'eau chaude dans les eaux du sud de la Floride, avec des températures océaniques que les scientifiques n'avaient jamais vues auparavant. Sur terre, il y a eu une période record de chaleur épouvantable. Le comté de Miami Dade a envisagé une nouvelle ordonnance sur la chaleur, mais les groupes d'entreprises se sont opposés à la mesure, qui a été reportée jusqu'en mars. Plus tard dans l'année, de puissantes tempêtes ont ravagé les plages de Key Biscayne. Du côté positif, une goutte de sargasses redoutée ne s’est jamais matérialisée.
#4 – BUDGET Ko
Au cours d'une année où le pays tout entier était sous le choc de l'inflation, Key Biscayne était en pleine marche sur un ambitieux programme d'investissement, le Conseil votant 6-0 pour un budget record de 41 millions de dollars. La flambée de la valeur des maisons s'est traduite par une augmentation de l'impôt foncier de 9 % pour les propriétaires non propriétaires et de 3 % pour ceux dont les maisons bénéficient d'un allégement fiscal.
Même si l'île a le taux d'imposition le plus bas du comté, un groupe anti-fiscal a insisté pour obtenir des réductions, mais n'a pas réussi à avoir un impact. Un problème persiste : les contrats de travail non encore réglés avec les agents de la sécurité publique, alors que l'inflation dans le sud de la Floride reste obstinément supérieure à la moyenne nationale. Le syndicat de la police a rejeté une proposition d'accord et les pompiers n'ont pas encore voté sur leur proposition
#5 – RACISME ALLÉGUÉ À L’ACADÉMIE MAST
Ce n'était pas la première fois que des étudiants noirs se plaignaient de racisme au sein de la prestigieuse MAST Academy, mais des plaintes déposées par trois étudiants en juin ont été officiellement déposées auprès du district scolaire de Miami-Dade. Une élève a déclaré qu’elle avait été traitée à plusieurs reprises par le « mot en N » par les élèves et qu’un enseignant avait fait des commentaires désobligeants. L'enseignant a ensuite démissionné.
#6 – LOBBYISTE RENVOYÉ
Key Biscayne a licencié son lobbyiste après la révélation en octobre selon laquelle il avait utilisé le nom de l'île et celui de son gestionnaire – sans autorisation – pour solliciter un soutien pour 3 millions de dollars dans un projet de loi de crédits de l'État. Le projet? Une subvention à la Chambre de Commerce Hispanique pour un programme de capteurs environnementaux que le village n'a pas demandé ni dont il a besoin. Le projet de loi a également aveuglé la représentante de Key Biscayne à la State House, Vicki Lopez. Le lobbyiste Jonathan Kilman a déclaré que les soumissions étaient une erreur et a nié tout acte répréhensible.
#7 – CRIME : POCHES PITA
La police a déclaré qu'un homme avec un AK47 avait menacé un propriétaire d'un magasin de falafels local, puis avait mené les policiers dans une folle poursuite policière, mais pas avant d'être entré en collision avec la voiture d'un policier de Key Biscayne. Même s'il était en probation pour une infraction antérieure, Ashanti Earp a été libéré peu de temps après son arrestation. L’année 2023 a continué d’être difficile pour le propriétaire de Pita Pockets. Selon les responsables, une fuite de gaz provenant de son magasin aurait provoqué une évacuation et perturbé la circulation quelques jours avant Noël.
#8 – CHANGEMENTS D’ÉGLISE
Il y a eu de grands changements dans deux congrégations différentes. L'église catholique romaine St. Agnes a consacré une rénovation du campus financée par 18 millions de dollars de dons. L'archevêque de Miami a présidé l'ouverture en septembre. La structure a suscité des critiques de la part de certains résidents en raison de sa taille, et l'île s'adapte aux nouveaux modèles de circulation en prévoyant des améliorations à Harbor Drive.
À côté, à l’église Crossbridge, la congrégation a voté en faveur du départ de l’Église presbytérienne conservatrice d’Amérique, son foyer pendant cinq décennies. Le problème? Autoriser les femmes pasteurs, anciens et diacres, interdit par les règles de la dénomination antérieure. L'affiliation à une autre confession presbytérienne pourrait avoir lieu au printemps.
#9 – SCOOTERS & VÉLOS ÉLECTRIQUES
Craignant qu'un décès ne soit une question de temps, le Village a imposé une interdiction des scooters motorisés et des vélos électriques dans les parcs en février, mais a refusé d'interdire ces appareils ailleurs. Un projet de loi visant à donner aux gouvernements locaux davantage d'options réglementaires est mort à l'Assemblée législative de l'État. Une solution possible serait l'application de la loi avec l'aide des régulateurs du comté, mais rien n'avait été déposé à la fin de l'année. L'opposition à des lois plus strictes vient également de certains parents, qui considèrent l'utilisation responsable des appareils comme un avantage pour se déplacer en ville. Pendant ce temps, les blessures ont continué à augmenter.
#10 – MESSI MANIE
Le football était déjà très populaire à Key Biscayne avant que Lionel Messi n'arrive à l'Inter Miami en juin – il suffit de regarder le Village Green bondé. Mais la popularité du jeu a explosé aux États-Unis comme jamais auparavant après que son arrivée ait stimulé les ventes de billets et l'audience télévisée. Messi n'est pas revenu sur l'île lorsqu'il a choisi une maison dans le sud de la Floride, mais Key Biscayne a son propre fils préféré qui joue dans l'équipe : Benjamin Cremaschi, diplômé de la MAST Academy.
Investissez dans les nouvelles locales pour votre ville. Votre don est déductible des impôts
