La superstar du football Lionel Messi rehausse la notoriété de ce sport non seulement à Miami mais aussi aux États-Unis, et son achat d’un domaine de 10,75 millions de dollars attire désormais les regards curieux du monde entier vers une communauté fermée où il habite désormais à Fort Lauderdale.
Lorsque l’attaquant de 36 ans a signé avec l’Inter Miami CF plus tôt cet été – après sa victoire lors de la Coupe du monde au Qatar l’année dernière – Messi Mania a frappé Miami, avec des fans fidèles et les nouveaux initiés faisant la queue pour les billets et les produits dérivés. Même si le marché immobilier n’est peut-être pas aussi fou, il n’est pas à l’abri du battage médiatique, selon les experts du secteur.
« Un acheteur avec un énorme public international attire l’attention, et depuis que la nouvelle a été annoncée selon laquelle Messi cherchait une maison à Fort Lauderdale, puis a fermé sur une maison à Bay Colony, tous les yeux ont été rivés sur la région », a déclaré Chad. Carroll avec le groupe Carroll chez Compass. « Un nouveau voisin de premier plan comme Messi fera monter la barre pour le quartier, qui est déjà l’un des plus exclusifs de la ville. »
La maison Bay Colony dispose de huit chambres et de neuf salles de bains et demie. Boussole
Bay Colony est une communauté insulaire d’environ 100 demeures au bord de l’eau qui attire les amateurs de navigation de plaisance et ceux qui souhaitent une sécurité maximale, car elle est surveillée 24 heures sur 24, a ajouté Carroll.
Le prix moyen d’une maison à Bay Colony est de 4,6 millions de dollars, selon Zillow.
L’attention portée à la zone par Messi, qui a acheté le manoir de près de 10 500 pieds carrés avec son épouse, le mannequin Antonela Roccuzzo, peut certainement « créer une demande plus forte dans la communauté et créer une nouvelle référence de prix pour les ventes futures », selon Samuel et Donna Simpkin de l’équipe Simpkin de Compass, qui représentaient Messi et Roccuzzo et sont les agents immobiliers exclusifs de l’Inter Miami CF.
« Chaque fois que vous organisez une vente très médiatisée, cela contribue à attirer immédiatement l’attention sur la zone, ce qui a généralement un impact sur la communauté et son attrait général pour les acheteurs », ont-ils déclaré dans un e-mail. Le couple a refusé de commenter l’accord lui-même, mais a noté que Fort Lauderdale est « sur une grande trajectoire de croissance ».
Cyril Bijaoui du groupe Corcoran a convenu que l’entrée de Messi à Miami, et maintenant à Fort Lauderdale, est susceptible de continuer à attirer l’attention.
« Le déménagement de Messi dans le sud de la Floride a été une grande nouvelle, et cela a absolument tout impacté », a-t-il déclaré dans un communiqué, soulignant que même les progrès du développement du stade de l’Inter Miami ont été affectés. « Cela aura absolument un effet positif sur les ventes futures au sein de la communauté et à proximité. »
Les représentants de Messi n’ont pas immédiatement répondu à une demande de commentaire.
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La maison a été vendue dans le cadre d’un accord hors marché par Gille Rais de Gille Rais Fine Homes. Il a également vendu la propriété l’année dernière pour 9 millions de dollars aux vendeurs pour 9 millions de dollars, selon les dossiers de PropertyShark. Le couple, qui a réalisé un rendement d’environ 20 %, n’était pas disponible pour commenter.
Située dans la communauté de Bay Colony, la maison de huit chambres et neuf salles de bains et demie a été construite en 1988 et conçue par la designer torontoise Lori Morris, selon l’inscription de 2022. Il y a 170 pieds de façade sur l’eau, ainsi que deux quais, une salle de remise en forme et de spa, un bureau et une suite principale de 1 600 pieds carrés, indique la liste. Rais n’a pas immédiatement répondu à une demande de commentaire.
« Les maisons de Bay Colony ne se négocient pas souvent, donc les stocks sont limités et je pense que l’achat de Messi fera monter en flèche les prix », a déclaré Carroll. « C’est l’un des rares quartiers dotés d’une sécurité armée 24 heures sur 24 et se trouve à moins d’un mile de l’une des écoles privées les plus prestigieuses du sud de la Floride. »