Un ancien milieu de terrain de Hull City devrait gagner des millions en tant que promoteur immobilier.
La vie après le football peut être difficile pour certains, mais Kevin Stewart est déterminé à ne pas laisser cela lui arriver.
Le joueur de 27 ans a déjà connu une carrière décente en réalisant son rêve d’enfance de jouer pour Liverpool et de prendre le même terrain que Lionel Messi alors que l’Argentin était au sommet de sa carrière.
Maintenant, le milieu de terrain a travaillé d’arrache-pied pendant son temps loin du football en apprenant l’art du développement immobilier.
Son premier projet, un bloc de 48 logements pour étudiants à Birmingham, se transforme rapidement en une mine d’or, car des estimations récentes évaluent le bâtiment générant un bénéfice de 1,8 million de livres sterling à l’achèvement.
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Stewart, qui a quitté City à la fin de la saison dernière avant de rejoindre Blackpool, son rival de la Ligue 1, cherche à en faire un projet à long terme qui lui rapporterait un revenu mensuel sain.
Les difficultés financières peuvent être un fardeau pour la plupart des footballeurs lorsqu’ils raccrochent leurs chaussures, mais Stewart s’est donné pour mission de se préparer à la vie après le match.
«Les statistiques sont effrayantes», a-t-il déclaré. «En tant que joueur professionnel, il est extrêmement important de se préparer à la vie après le football.
«Il existe de nombreuses façons de gagner de l’argent, mais je pense que la propriété est le meilleur moyen de créer de la richesse.
Le premier projet de Stewart, un logement étudiant de 48 appartements à Birmingham, pourrait générer un bénéfice de 1,8 million de livres sterling une fois terminé
«Certains des rendements que vous pouvez obtenir sont énormes et ils sont payés tous les mois. Il existe de nombreuses stratégies différentes que vous pouvez apprendre. »
Autrefois décrit comme le meilleur plaqueur de Liverpool par Jurgen Klopp, Stewart a rejoint les Tigers d’Anfield pour 4 millions de livres sterling en 2017.
Il a disputé 71 matches de championnat pour City, marquant trois buts, mais après avoir été relégué en Ligue 1 la saison dernière, il a été libéré et est parti à la recherche d’un nouveau club.
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Il faudra attendre janvier pour que Stewart trouve sa nouvelle maison sur la côte ouest, rejoignant Blackpool qui pourrait rejoindre City dans le championnat la saison prochaine lorsqu’ils affronteront Lincoln City lors de la finale des barrages de la Ligue 1 dimanche.
L’intérêt de Stewart pour le développement immobilier s’est enflammé il y a un peu plus d’un an, à un moment où il se remettait d’une opération au pied.
Après avoir regardé des heures de vidéos en ligne informatives publiées par le millionnaire autodidacte et fondateur de Property Investors Samuel Leeds, Stewart a entamé un cours intensif pour les investisseurs immobiliers le lendemain de son opération.
« Je n’ai jamais pensé que je serais capable de faire un cours comme celui-là parce que je joue toujours au football », a-t-il déclaré. Puis une blessure est survenue et j’ai trouvé un élément positif. Le coup d’envoi du cours a tout commencé pour moi.
Stewart a commencé à s’intéresser au développement immobilier il y a plus d’un an
«Je me suis assis au premier rang et j’ai vraiment commencé à trouver mes marques et à comprendre comment le monde de l’immobilier fonctionne et les opportunités collaborent.
«Je dirais qu’être là ce jour-là a été mon meilleur moment dans la propriété – dans le football, il faut jouer pour Liverpool contre Barcelone à Wembley. Messi jouait pour eux et nous avons gagné 4-0.
Stewart est devenu plus tard un membre à part entière de l’académie de formation de Leeds et est tombé sur son futur partenaire commercial sur la chaîne YouTube de l’entrepreneur. Son père et son cousin ont également attrapé le virus de la propriété et ont rejoint l’académie avec lui.
Bien qu’il ne sache pas par où commencer, Stewart a rapidement acquis les compétences et la confiance nécessaires pour investir dans un développement majeur du centre-ville.
Kevin Stewart a quitté les Tigers après la relégation du club en Ligue 1
Il a déclaré: «J’ai appris qu’un gros problème peut également prendre beaucoup moins d’énergie que d’avoir des tas de buy-to-locations éparpillés.
«Samuel m’a aidé à calculer les éléments de risque et je savais que cela allait bien fonctionner. Je suis assez intrépide quand je me concentre sur quelque chose.
Plusieurs footballeurs se sont également tournés vers Stewart pour obtenir des conseils sur l’investissement immobilier.
«Le meilleur conseil que je puisse leur donner est de ne plus avoir peur de rencontrer de nouvelles personnes et de les contacter», a-t-il déclaré.
«Le monde du football peut être très secret, et les joueurs restent souvent dans leur propre voie et ne côtoient que les footballeurs. Le plus grand que j’ai appris est de me montrer et de réseauter pour nouer des relations.
«Je pense que parfois la peur de paraître stupide ou d’être jugé est ce qui empêche beaucoup de joueurs de s’immerger dans quelque chose de différent.
« Le football est une très courte carrière, mais pour moi, la propriété est quelque chose que je ferai pour toujours après avoir fini de jouer. »
Le partenaire commercial de Stewart, Samuel Leeds, pense que l’ancien milieu de terrain des Tigers est destiné à de grandes choses en tant qu’entrepreneur, déclarant: «Je pense que Kevin continuera à gagner plus d’argent en tant que développeur qu’il ne l’a même fait en jouant pour Liverpool.»
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